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Immeuble 250 m² 1 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage
Roanne (42300)
213 000 €
Référence 209
A propos de ce bien
Votre Agence INVEST IMMO vous présente en exclusivité cet immeuble offrant une bonne rentablité avec un potentiel d'optimisation.
Situé dans un quartier offre un cadre de vie pratique et conviviale, proche des commodités telle que les commerces, les transports, les écoles et espaces verts et à proximité du centre ville. Cet immeuble est idéal pour un investissment sécurisé.
Il se compose d'un local commercial loué depuis 2019 avec ses dépendances, d'un appartement T2 de 50 m² et d'un appartement T2 bis de 57 m² avec une grande terrasse, rénovéset loués. Et d'un dépôt de 45 m² pouvant être agrandi et aménagé. Un panneau publicitaire en façade complète les revenus locatifs.
Le tout nécessite quelques travaux d'embellissement.
Les + : Le gros oeuvre est en bon état (toiture récente). Chaque lot dispose d'un compteur d'eau et d'électrcité individuel permettant de maîtriser les charges.La demande locative sur ce secteur est importante.
DPE des appartements : D
213 000 € FAI (Hon. Charge vendeur)
Contactez votre conseillère INVEST IMMO, Linda PEREZ au 06.22.80.78.34
Caractéristiques de ce bien
- Surface 250 m²
- carrez 250 m²
- construit en 1949
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- 1 niveau(x)
- 1 étage(s)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 550 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 550 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
213 000 €
Taxe foncière annuelle
1 523 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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